HUIS MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE!
Deze woning met twee slaapkamers is ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en het RAVeL-netwerk. Ze biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte van ongeveer 31 m² met een halfopen keuken. Verder beschikt deze verdieping over een douchekamer en een garage.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², gevolgd door een dressing/bureau in enfilade, die naargelanguw behoeften kan worden ingericht als extra slaapkamer voor een kind. Een tweede slaapkamer vervolledigt deze verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met bijkomend inrichtingspotentieel, mits de nodige werken en vergunningen.
De woning beschikt eveneens over ruime kelders met heel wat opbergruimte, evenals een tuin en een terras waar u volop kunt genieten van de mooie dagen.
De woning dient opgefrist te worden, waardoor u de ruimtes naar eigen wens kunt aanpassen en uw persoonlijke stijl kunt creëren.
Dankzij de gunstige ligging, de mooie ruimtes en het potentieel biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor starters of voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden inger
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261004003253 |
| CO₂ Uitstoot | 393 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41777 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 393 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tKVaIAM |
Neem contact op