Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING IN OUDE HOEVESTIJL IN HAUT-ITTRE
Gelegen in een aangename doodlopende straat in Haut-Ittre, biedt deze charmante woning in de stijl van een oude hoeve een rustige en groene woonomgeving, terwijl ze toch ideaal gelegen is nabij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 11 are 70 en beschikt over veel karakter. Ze dient opgefrist te worden en biedt een uitstekend potentieel om een warme en persoonlijke woning te creëren.
Op de gelijkvloerse verdieping leidt de inkomhal naar een aangename eetkamer, een gezellige woonkamer, een keuken en een veranda met tal van mogelijkheden: ontspanningsruimte, bureau, eetruimte of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van ongeveer 18 m² en 21 m², evenals een bureau en een badkamer.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, ideaal tijdens de mooie dagen. Een ruime parking voor de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen en wordt aangevuld met een garage.
Achteraan de tuin bevinden zich verschillende bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, gereedschap en andere materialen.
EPC F (20260806036464)
Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen met de charme van een oude hoeve, die een pand willen renoveren en naar eigen smaak willen inrichten
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1170 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806036464 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65468 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 470 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009a9ijIAA |
Neem contact op