EEN UITZONDERLIJK VASTGOEDOBJECT OP 37 ARE!
Deze schitterende villa met een totale oppervlakte van 584 m² is werkelijk uniek en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 37 are 93.
De villa werd ontworpen met het oog op optimaal comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit en beschikt over 6 tot 7 slaapkamers, 3 badkamers/doucheruimtes en ruime, lichtrijke leefruimtes. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om elegantie, gezelligheid en welzijn harmonieus te combineren.
Ook buiten wordt u verwend met een prachtig verwarmd zwembad en poolhouse, een ideale uitbreiding van de woning om volop van de mooie dagen te genieten.Een ruime privéparking, dubbele garage en dubbele carport vervolledigen het geheel.
De toegang tot de eigendom is volledig beveiligd met een automatische poort en alarmsysteem, wat garant staat voor privacy, veiligheid en gemoedsrust.
Voor ultieme ontspanning beschikt de villa over een eigen wellnessruimte met jacuzzi en hammam. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ware ontspannings- en vrijetijdswereld met een bioscoopzaal en fitnessruimte. Een wijnkelder maakt deze uitzonderlijke woning compleet.
Deze villa combineert luxe met moderne energie-efficiëntie en beschikt over een EPC-label B, 34 zonnepanelen en 2 regenwaterputten. Zo worden uitzonderlijk wooncomfort, energiezuinigheid en duurzaam waterbeheer perfect gecombineerd
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 586 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 41 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3793 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170127004063 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68132 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 116 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1936 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009o0UHIAY |
Neem contact op