Aperçu
Description
Maison 3 ch tout confort avec terrasse à l'abri des regards
Oh my house vous présente cette très belle maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison deux façades de 95 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et particulièrement bien pensé.
Dès l’entrée, on découvre un séjour de 33 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans un espace convivial et lumineux. Un premier étage accueille une belle chambre ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit : de quoi accueillir une famille, aménager un bureau ou simplement profiter de pièces polyvalentes selon vos besoins.
Et puis, il y a l’extérieur.
Une très belle terrasse, entièrement emmurée, qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards. Un véritable espace extérieur privé, suffisamment rare pour être souligné en ville.
Confort/équipements : La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un raccordement aux égouts, d’une installation électrique conforme et d'un PEB C 185 kWh/m².an 218.405 kWh/an 20170111009447.
La maison dispose également d'une cave.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, où l'on pose ses valises, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement.
Un prix accessible, une rénovation complète en 2017 et un extérieur qui fait vraiment la différence.
Une maison à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 149.000 euros.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170111009447 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18405 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 306 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frédéric BRAECKELEER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 75 53 60 |
| Référence externe | 87303324 |