Gezellige woning op A locatie.
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ben je op zoek naar een woning die je nog verder naar wens kan afwerken en bovendien al energiezuinig (label B) is? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca,...
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de berging en de volledig vernieuwde keuken met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche en toilet aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een kelder + ruime geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) aanwezig, die naar wens kan afgewerkt worden.
Genieten van de zon kan in de West georiënteerde tuin. Hier is ook een praktische bergruimte aanwezig voor de tuinmeubels. Parkeren kan eenvoudig in de straat en de woning is langs de achterkant van het perceel bereikbaar.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende locatie!
- Vloerverwarming benedenverdieping!
- Energiezuinig met zonnepanelen!
- Verder af te werken naar wens!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
- Uitweg langs achter!
- Voldoende parkeermogelijkheden!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0003756650-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4709 - TK/2025/225 |
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