Gezellige woning op A locatie.
Ben je op zoek naar een woning die je nog verder naar wens kan afwerken en bovendien al energiezuinig (label B) is? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca,...
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de berging en de volledig vernieuwde keuken met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche en toilet aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een kelder + ruime geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) aanwezig, die naar wens kan afgewerkt worden.
Genieten van de zon kan in de West georiënteerde tuin. Hier is ook een praktische bergruimte aanwezig voor de tuinmeubels. Parkeren kan eenvoudig in de straat en de woning is langs de achterkant van het perceel bereikbaar.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende locatie!
- Vloerverwarming benedenverdieping!
- Energiezuinig met zonnepanelen!
- Verder af te werken naar wens!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
- Uitweg langs achter!
- Voldoende parkeermogelijkheden!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0003756650-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4709 - TK/2025/225 |
Neem contact op