Aperçu
Description
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Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
Op een bijzonder mooie ligging aan de rand van Deurle bevindt zich dit tijdloze landhuis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 403 m², ingeplant op een perceel van 1.687 m². De eigendom beschikt over circa 35 meter rechtstreekse Leieoever en geniet aan de achterzijde van een uitzonderlijk open zicht over de Leiemeersen en het achterliggende groen van het kasteeldomein van Ooidonk. Een rustige, groene omgeving die hier letterlijk tot aan de woning doorloopt.
De woning onderscheidt zich door haar royale gevelbreedte van circa 19,5 meter, waardoor een groot deel van de leefruimtes rechtstreeks naar de tuin en de Leie gericht is. Via de statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u enerzijds het afzonderlijke bureel en anderzijds de verschillende leefruimtes. De ruime living met parketvloer en open haard sluit aan op een afzonderlijk salon met panoramisch zicht op het landschap. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een eetplaats en een ruime leefkeuken met eigen eetgelegenheid, aansluitend op de zonnige veranda. Een praktische berging en dubbele garage vervolledigen deze verdieping.
Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met afzonderlijke dressing en badkamer, drie bijkomende slaapkamers en een voormalige naaikamer. Deze laatste ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 87 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1687 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1471 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 567 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 355210 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3185 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1548V |