Overzicht
Omschrijving
Tijdloos landhuis aan de Leie met panoramisch zicht over de
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
Op een bijzonder mooie ligging aan de rand van Deurle bevindt zich dit tijdloze landhuis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 403 m², ingeplant op een perceel van 1.687 m². De eigendom beschikt over circa 35 meter rechtstreekse Leieoever en geniet aan de achterzijde van een uitzonderlijk open zicht over de Leiemeersen en het achterliggende groen van het kasteeldomein van Ooidonk. Een rustige, groene omgeving die hier letterlijk tot aan de woning doorloopt.
De woning onderscheidt zich door haar royale gevelbreedte van circa 19,5 meter, waardoor een groot deel van de leefruimtes rechtstreeks naar de tuin en de Leie gericht is. Via de statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u enerzijds het afzonderlijke bureel en anderzijds de verschillende leefruimtes. De ruime living met parketvloer en open haard sluit aan op een afzonderlijk salon met panoramisch zicht op het landschap. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een eetplaats en een ruime leefkeuken met eigen eetgelegenheid, aansluitend op de zonnige veranda. Een praktische berging en dubbele garage vervolledigen deze verdieping.
Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met afzonderlijke dressing en badkamer, drie bijkomende slaapkamers en een voormalige naaikamer. Deze laatste ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 87 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1687 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1471 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 355210 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 1675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3185 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1548V |