Maison à vendre

550000€

4 chambres 205 mètres carrés

Immoweb code : 21988624
Immoweb code : 21988624

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
205 mètres carrés habitables
346 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Journée portes ouvertes le dimanche 22 novembre dès 10h00. Inscription obligatoire: [email protected] - 03/449.42.41 (offres possibles jusqu'au mardi 24/11 à 18h00).

Cette maison bel-étage de 1956, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, un jardin exceptionnel de 235 m², deux garages et de nombreuses possibilités pour combiner habitation et activité professionnelle.
En 2014, les propriétaires ont acquis le jardin voisin de 115 m² ainsi qu'un garage supplémentaire. Résultat: une parcelle avec un jardin de plus de 12 mètres de large. Une véritable rareté!

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, WC invités, garage intégré de 24 m², buanderie avec douche et pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, espace de détente, espace professionnel ou bureau. Idéal pour un jeune adulte vivant chez ses parents.
Le premier étage comprend un séjour lumineux en L avec parquet et cuisine attenante. Il donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin.

Au deuxième étage : trois chambres, dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, et une grande salle de bains rénovée avec baignoire îlot, douche à effet pluie à l'italienne, double lavabo et WC.

La maison dispose de deux garages! Outre le garage intégré, un deuxième garage de profondeur offre un espace idéal pour les indépendants, les amateurs de voitures ou de motos et les familles avec plusieurs véhicules. L'allée permet de stationner trois voitures!

La maison a toujours été parfaitement entretenue et régulièrement rénovée. Grâce à l'isolation de la toiture, au double vitrage (PVC et aluminium), à une chaudière à condensation à haut rendement et aux panneaux solaires, elle bénéficie d'un label EPC B. Les panneaux solaires donnent encore droit à des certificats verts jusqu'en 2030.

Les fenêtres, la porte de garage et la porte d'entrée ont été remplacées. Le rez-de-chaussée a été rénové en profondeur en 2014. Toutes les constructions disposent des permis urbanistiques requis.
Une maison familiale polyvalente et économe en énergie à Deurne-Zuid, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace ou souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.

· EPC: 152 kWh/m²/an
Superficie selon le certificat EPC
· Contrôle électrique, renseignements urbanistiques et attestation de sol en cours de demande
· Score P et G = D

Pour une visite : 03 449 42 41 ou [email protected]
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