Maison à vendre
319000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison interbellum, 4 ch. & jardin SE! À rénover!
Maison spacieuse offrant une superficie habitable de 160m². Une extension supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage est possible sous réserve de permis.
Le bien est situé dans le quartier recherché du Kaudenaarde, au centre de Dilbeek, avec une excellente accessibilité vers Bruxelles, le ring R0 et la Chaussée de Ninove, à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus De Lijn et en face du Colruyt.
La cuisine donne accès à la terrasse orientée sud-est et au jardin ensoleillé.
La maison dispose également d’une salle de douche supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi que d’une seconde cuisine (non équipée) au 1er étage, offrant différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Disposition: SOUS-SOL: deux caves de 5m² et 13m². REZ: hall d’entrée, séjour de 31m² avec salle à manger, cuisine de 16m², salle de douche avec toilette. 1er ÉTAGE: 2 chambres de 13m² et 11m², hall de nuit de 10m², salle de douche de 5m² avec second WC. À cet étage se trouve également un débarras/buanderie/seconde cuisine de 5m² pouvant servir d’extension à la salle de douche actuelle. 2e ÉTAGE: 2 chambres de 21m² et 13m².
Offres uniquement via les documents de l’agence. Toutes les informations sont également disponibles dans la brochure INFO sur www.uwvastgoed.eu!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Kaudenaardewijk |
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 622 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Description libre du PEB | Label F & 622kWh/m²/an (obligation rénovation énergétique endéans les 5 ans) |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Zone d’habitat – pas de permis de lotir délivré – pas de droit de préemption de l'aménagement du territoire – pas de mesure de remise en état – permis présent |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adresse |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Référence externe | Bouwkunstlaan 2026 |