Aperçu
Description
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Nl :
Topo-immo biedt u deze energiezuinige halfopen bebouwing aan in Schepdaal!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2023 met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 201 m² biedt deze woning een aangename leefruimte met veel lichtinval en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt en geniet. De woning beschikt op het verdiep over drie volwaardige slaapkamers, dressing, apart toilet en fenomenale badkamer voorzien van ligbad en douche.
Extra troeven:
Energiezuinig dankzij EPC B, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem
Elektriciteit conform!
Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een inpandige garage, oprit voor meerdere wagens én een laadpaal voor elektrische voertuigen.
gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Belangrijk: de woning is pas beschikbaar in augustus 2027!
Buiten geniet u van een westelijk georiënteerde tuin, perfect om te ontspannen in de namiddag- en avondzon.
Tot slot geniet de woning van een uitstekende ligging: winkels, scholen en sportinfrastructuur in de onmiddellijke nabijheid, evenals een vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen en de E40. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
| Disponible le | 31 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003886067-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842326 |