Aperçu
Description
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Nl :
Topo - Immo biedt u deze met smaak gerenoveerde ruime woning aan.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire. Verder vinden we de ruime op maat gemaakte keuken (slechts 1 jaar oud!) met stijlvol marmeren werkblad en een eetplaats met zicht op terras/tuin.
De woonkamer is voorzien van zowel airco als gezellige houtkachel, voor een aangenaam wooncomfort in elk seizoen.
Op het verdiep vinden we 4 slaapkamers waarvan 1 met airco, een badkamer, nog een apart toilet en een handige berging terug. Ook de zolder biedt heel wat potentieel: mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier nog 2 extra slaapkamers worden ingericht.
De woning werd grondig gerenoveerd, waardoor de grote investeringen reeds achter de rug zijn. Het dak werd vernieuwd (ook dakramen werden al geplaatst), alle ramen zijn vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsglas en de woning wordt verwarmd met een nieuwe gasbrander.
Daarnaast is er een ruime kelder van maar liefst 53 m²
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Brusselse Ring R0, het treinstation, de tram en bushalte in de nabije omgeving.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 77 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003921946-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1499 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842325 |