De beaux volumes, un grand garage et mille possibilités !
KeyUp vous présente cette spacieuse maison unifamiliale de 135 m² habitables, idéalement située à Dinant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Répartie sur quatre niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bien.
À l’intérieur, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de quatre chambres, offrant à chacun son propre espace.
À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en famille ou simplement de vous détendre en toute tranquillité.
Son emplacement constitue un véritable atout ! Située dans une rue récemment réaménagée, au cadre calme et agréable, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Dinant et de toutes ses commodités. Un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité.
Son petit plus ? Un grand garage, un véritable avantage dans le secteur ! Que ce soit pour stationner votre véhicule, aménager un atelier, disposer d’un vaste espace de rangement ou concrétiser un autre projet, les possibilités sont nombreuses.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier !
Prix : 170.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Intéressé(e) ? Contactez KeyUp au 0472/02.72.21 pour obtenir davantage d’informations ou planifier votre visite !
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 842 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 842 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261017028511 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63493 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7925426 |
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