Aperçu
Description
Spacieuse villa 5 chambres avec vue dégagée
KeyUp vous propose cette spacieuse villa idéalement située dans une rue calme de Fosses-la-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Développant 276 m² habitables auxquels s’ajoutent 76 m² de sous-sol, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son très bon état général. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 5 chambres et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort.
Implantée sur une parcelle de 9 ares 40 centiares, elle bénéficie d’un agréable jardin situé à l’arrière de la propriété. Les espaces de vie, particulièrement agréables, offrent un cadre chaleureux et convivial. À l’extérieur, une vaste terrasse située à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin, tandis qu’une seconde terrasse à l’avant complète harmonieusement l’ensemble.
Le sous-sol comprend un grand garage ainsi que plusieurs caves offrant de généreux espaces de rangement.
Informations techniques : PEB B, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffage central au mazout via une chaudière Viessmann, citerne à mazout de 2.400 litres, porte de garage motorisée et toiture en bon état.
Pour toute demande de visite, contactez KeyUp au 0476/64.26.09.
PRIX : Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 940 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260110007637 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40311 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1113 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7743319 |