Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec garage à Houyet
KeyUp vous propose, dans le charmant village de Houyet, au cœur d’un environnement calme et agréable, cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rafraîchissement et de rénovation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle permet de créer un projet personnalisé selon vos envies.
Avec environ 110 m² habitables, la maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les grands volumes permettent une réorganisation optimale des espaces.
Équipée d’un chauffage central au mazout et d’un garage, elle offre confort et praticité au quotidien. La maison affiche un PEB de catégorie E et est implantée dans un cadre paisible, recherché pour sa qualité de vie.
Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement, avec un revenu cadastral de 361 €, tout en laissant la possibilité d’une occupation future.
Pour toute demande de visite, contactez-nous au 0472.02.72.21.
PRIX : 85.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Quartier ou lieu-dit | Dinant (15km) |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251220000605 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63668 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 85000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7570801 |