Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers en garage in Houyet
KeyUp biedt u, in het charmante dorp Houyet, in een rustige en aangename omgeving, dit huis aan met veel potentieel voor liefhebbers van opfrissing of renovatie. Ideaal voor een gezin of een investeerder, het laat u toe een project op maat te creëren volgens uw wensen.
Met ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte bestaat het huis uit drie slaapkamers, een badkamer, een keuken, en verschillende andere ruimtes die tal van indelingsmogelijkheden bieden. De ruime volumes maken een optimale herindeling van de ruimtes mogelijk.
Voorzien van centrale verwarming op stookolie en een garage, biedt het huis comfort en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven. Het huis heeft een EPC (PEB) categorie E en is gelegen in een rustige omgeving, zeer gewaardeerd om de kwaliteit van leven.
Momenteel verhuurd, vormt het een interessante investeringsmogelijkheid, met een kadastraal inkomen van €361, terwijl het ook de mogelijkheid biedt voor toekomstige bewoning.
Voor bezoekaanvragen kunt u contact met ons opnemen via 0472.02.72.21.
PRIJS: €85.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Wijk of buurt | Dinant (15km) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251220000605 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63668 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 85000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7570801 |