Eén huis, eindeloos veel mogelijkheden…
KEYUP stelt u deze prachtige opportuniteit voor, ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt van Jemeppe-sur-Sambre!
Deze ruime vrijstaande woning met vier gevels, met mooie volumes en een onmiskenbaar potentieel, biedt een uitgelezen kans voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren of een vastgoedproject wil realiseren.
Bij het betreden van de woning ontdekt u lichte, open leefruimtes** met tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning bestaat uit een woonkamer die aansluit op de eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 kelders die extra bergruimte bieden.
Een van de grootste troeven van deze woning? De aangebouwde garage, die zowel als opslagruimte kan dienen als mogelijkheden biedt voor professionele activiteiten, bijvoorbeeld voor de uitoefening van een vrij beroep.
Buiten geniet u van een ruime tuin, gelegen op een perceel van 720 m². Een heerlijke plek om van zonnige dagen te genieten, een terras aan te leggen of uw eigen ideeën tot leven te brengen!
Enkele renovatiewerken zijn nodig, maar net daarin schuilt de charme van deze opportuniteit: een woning die een uitstekende basis biedt om uw creativiteit de vrije loop te laten, alles naar eigen smaak in te richten en er een thuis van te maken die volledig bij u past.
Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een interessante vastgoedinvestering met meerwaardepotentieel, deze woning wacht enkel nog op uw plannen om haar volledige potentieel te onthullen!**
PRIJS: € 115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.**
Interesse? Neem snel contact op met KEYUP via 0472/02.72.21 om een bezichtiging in te plannen en alle mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 19 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 720 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019017147 |
| CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68642 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 342 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7901917 |
Neem contact op