4 slaapkamers, geen compromissen, 100% liefde op het eerste
KeyUp nodigt u uit om deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels te ontdekken, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, midden in het landelijke gebied rond Dinant!
Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² weet deze woning te bekoren dankzij haar ruime vertrekken, natuurlijke lichtinval en gezinsvriendelijke indeling. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een praktische wasruimte.
De absolute troef? Een ruime, inrichtbare zolder met uitzonderlijk veel mogelijkheden: een master bedroom met eigen voorzieningen, extra slaapkamers, een thuiskantoor of een ontspanningsruimte… Aan u om de mogelijkheden te ontdekken!
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen en van zonnige dagen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage.
Op technisch vlak werden de afgelopen jaren tal van verbeteringswerken uitgevoerd:
- Stookolieketel van 2021
- Dak gerenoveerd in 2022
- PVC-ramen met dubbele beglazing en volledig uitgeruste keuken geplaatst in 2022
- Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
- Gevelisolatie met crepi-afwerking en dakisolatie uitgevoerd in 2023
- Conforme elektrische installatie
Een ruime, gerenoveerde en energiezuinige woning dankzij de vele uitgevoerde verbeteringen, gelegen in een aangename woonomgeving en zonder grote renovatiewerken in het vooruitzicht!
Een prachtige kans om meteen uw intrek te nemen en samen met uw gezin aan een nieuw hoofdstuk te beginnen!
PRIJS: € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Wilt u deze woning ontdekken? Neem contact op met KeyUp via 0472/02.72.21 om uw bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013013338 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26487 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933430 |
Neem contact op