Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 slaapkamers en open uitzicht
KeyUp stelt u deze ruime villa voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Fosses-la-Ville, met een aangename woonomgeving en een prachtig vrij uitzicht op het omliggende landschap.
Met 276 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met 76 m² kelder, overtuigt deze woning door haar mooie volumes, haar lichtinval en haar zeer goede algemene staat. Verspreid over meerdere niveaus beschikt ze over 5 slaapkamers en is ze perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Gelegen op een perceel van 9 are 40 centiare, geniet ze van een aangename tuin aan de achterzijde van de woning. De leefruimtes zijn bijzonder aangenaam en bieden een warme en gezellige sfeer. Buiten is er een ruim terras achteraan waar u optimaal van de mooie dagen en de tuin kunt genieten, terwijl een tweede terras vooraan het geheel mooi vervolledigt.
De kelderverdieping omvat een grote garage en meerdere kelders met ruime opbergmogelijkheden.
Technische informatie: PEB B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming op stookolie via een Viessmann-ketel, stookolietank van 2.400 liter, gemotoriseerde garagedeur en een dak in goede staat.
Voor een bezoek kunt u contact opnemen met KeyUp via 0476/64.26.09.
PRIJS: Bieden vanaf 449.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 940 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260110007637 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40311 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743319 |