Prachtige woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
KeyUp stelt u deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 voor, ideaal gelegen in Marche-en-Famenne, op korte afstand van alle voorzieningen en faciliteiten.
Deze woning verkeert in uitstekende algemene staat en onderscheidt zich door haar natuurlijke lichtinval, verzorgde afwerking en praktische indeling. Ze beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer en is ideaal voor een koppel of gezin dat op zoek is naar een recente, comfortabele woning die volledig instapklaar is.
De leefruimtes genieten van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij een prachtige grote raampartij die rechtstreeks uitgeeft op de tuin en een schitterend, vrij uitzicht biedt over het omliggende landschap. De woning beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken en is volledig betegeld.
Buiten kunt u genieten van een mooi tuinperceel. Een ruime garage, die zowel parkeergelegenheid als praktische opbergruimte biedt, evenals drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning, maken het geheel compleet.
Technische informatie: EPC-label A, conforme elektrische installatie, individuele verwarming op gas met ondergrondse gastank.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met KeyUp via 0476/64.26.09.
PRIJS: BIEDEN VANAF € 295.000.
Verkoop onderworpen aan het btw-tarief van 21%.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 295.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 469 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241004501887 |
| CO₂ Uitstoot | 1753 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9570 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933257 |
Neem contact op