Royale ruimtes, een grote garage en tal van mogelijkheden!
KeyUp stelt u deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² voor, ideaal gelegen in Dinant, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen.
Deze woning, verdeeld over vier niveaus, onderscheidt zich door haar royale ruimtes, praktische indeling en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte of voor een investeerder die het potentieel van het pand optimaal wil benutten.
Binnen ontdekt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken die toegang biedt tot een bureauruimte die naar wens kan worden ingericht, evenals een badkamer. De woning beschikt bovendien over vier slaapkamers, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, ideaal om volop van zonnige dagen te profiteren, gezellige familiemomenten te organiseren of gewoon in alle rust te ontspannen.
De ligging is een absolute troef! Gelegen in een recent heraangelegde straat, in een rustige en aangename omgeving, geniet de woning van een vredige ligging terwijl het centrum van Dinant en alle voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden. Een ideale combinatie van rust en dagelijkse bereikbaarheid.
Een extra troef? Een ruime garage, een echte meerwaarde in deze buurt! Of u nu uw wagen wilt parkeren, een werkplaats wilt inrichten, extra opslagruimte nodig hebt of andere plannen hebt, de mogelijkheden zijn talrijk.
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen, zowel voor een eerste aankoop, een gezinswoning als een vastgoedinvestering!
Prijs: € 170.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Interesse? Neem contact op met KeyUp via 0472/02.72.21 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 842 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017028511 |
| CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63493 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925426 |
Neem contact op