4 chambres, zéro compromis, 100 % coup de cœur !
KeyUp vous invite à découvrir cette superbe maison 4 façades, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la campagne dinantaise !
Avec ses 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie.
Son véritable coup de cœur ? Un vaste grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs… À vous d'imaginer la suite !
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage.
Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés récemment :
Chaudière au mazout de 2021
Toiture rénovée en 2022
Châssis PVC double vitrage et cuisine équipée de 2022
Panneaux photovoltaïques installés en 2023
Façade isolée avec crépi et isolation de toiture en 2023
Installation électrique conforme
Une maison spacieuse, rénovée et économe en énergie grâce à ses nombreuses améliorations, offrant un cadre de vie privilégié sans importants travaux à prévoir !
Une belle opportunité pour poser vos valises et écrire un nouveau chapitre en famille !
PRIX : 325.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Envie de la découvrir ? Contactez KeyUp au 0472/02.72.21 pour organiser votre visite !
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 520 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013013338 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26487 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7933430 |
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