Aperçu
Description
Rijwoning
Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère située au centre de Duffel offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.
En entrant, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec une cage d'escalier centrale. Le garage intégré avec porte automatique constitue un atout indéniable. Le hall mène ensuite au coin salon, suivi de la cuisine et des toilettes pour invités. L'espace de vie donne directement sur le jardin ensoleillé.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Celle-ci peut, selon l’agencement souhaité, être déplacée à l’étage afin de créer un espace de vie supplémentaire.
Au premier et au deuxième étage se trouvent au total quatre chambres à coucher à part entière, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres ont des superficies de 20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m².
Divers éléments authentiques ont été conservés dans toute la maison, ce qui lui confère un cachet et un charme supplémentaires et peut être joliment intégré dans une rénovation contemporaine.
La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre, grâce à ses grandes surfaces et à sa structure modulable, de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos besoins en matière d’habitat. Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons élaboré un plan d’étage illustrant l’un des nombreux agencements possibles. Nous serons bien sûr ravis d’étudier avec vous les différentes options.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830-0003943374-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2332 - 1969 |
Contacter