Aperçu
Description
Open bebouwing
C'est dans un quartier prisé et calme que se trouve cette solide maison de plain-pied, qui a toujours été très bien entretenue au fil des ans. Bien que la maison ait aujourd'hui besoin d'être rénovée, elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant un grand potentiel.
L'agencement actuel comprend un hall d'entrée/vestibule avec des toilettes pour invités, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un salon spacieux avec cuisine attenante et d'une buanderie pratique, ainsi que d'un garage intégré.
La maison offre en outre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Elle dispose notamment d’un vide sanitaire sous la maison, ce qui pourrait considérablement faciliter de futurs travaux de rénovation et la modernisation des installations techniques. Le vaste grenier offre par ailleurs la possibilité d’aménager un étage habitable supplémentaire à part entière et d’agrandir ainsi considérablement la surface habitable.
Le jardin constitue également un atout indéniable. Il bénéficie d’un emplacement particulièrement calme et dégagé et est prolongé à l’arrière par une parcelle supplémentaire située en zone agricole. Vous profitez ainsi d’une vue verdoyante et dégagée en permanence. De plus, il dispose d’un accès vers la Zijpstraat.
En résumé, une maison solide dotée d’une excellente base, offrant de belles possibilités d’agrandissement et bénéficiant d’un emplacement unique et paisible. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover la maison selon leurs goûts et en faire un foyer contemporain et spacieux.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place via [email protected] ou au 015/200 999 !
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1285 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1050 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925715-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2323 - 1965 |