Rijwoning
Vous recherchez une maison familiale chaleureuse dans un emplacement de choix ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans le quartier résidentiel très prisé et particulièrement adapté aux enfants de De Beunt !
Vous y profiterez d’un cadre résidentiel paisible où les enfants peuvent grandir en toute sécurité et où toutes les commodités nécessaires sont à portée de main.
La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée pratique, des toilettes pour invités et une buanderie séparée. Vous y trouverez également un espace bureau qui peut parfaitement servir de poste de travail à domicile, de salle de loisirs ou même de quatrième chambre à part entière.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin bien entretenu, idéal pour vous détendre en toute tranquillité ou pour prendre un repas convivial en plein air.
L'escalier mène au premier étage, où le salon spacieux et lumineux de pas moins de 35 m² attire immédiatement le regard.
À côté, vous trouverez la cuisine et une agréable terrasse de 10 m², l'endroit idéal pour savourer un café ou un apéritif estival.
Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains, équipée de toilettes supplémentaires.
Avec son agencement pratique, ses trois chambres, son espace polyvalent supplémentaire et son jardin bien entretenu, cette maison constitue le cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort dans un cadre de vie agréable.
Une belle opportunité dans un emplacement très prisé ! La maison est disponible dès la signature de l'acte.
Contactez-nous rapidement pour une visite au 015 200 999 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985365-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 929 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2364 - 1985 |
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