Half open bebouwing
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison mitoyenne, située dans un emplacement idéal à proximité du centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
L'allée qui longe la maison jusqu'à l'arrière de la parcelle, où se trouve un garage spacieux, constitue un atout indéniable. Vous disposez ainsi en permanence d'une place de parking privée sur le terrain, un avantage non négligeable à cet emplacement !
On entre dans la maison par la façade latérale. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, suivi de la cuisine et de la salle de bains. Le couloir situé à l’arrière donne accès au jardin. De plus, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où il est possible, moyennant les travaux d’aménagement nécessaires, de créer deux pièces supplémentaires.
L'agencement actuel et les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités pour transformer cette maison en un foyer contemporain, entièrement adapté à vos propres souhaits et besoins.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 112 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 680 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985447-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2358 - 1982 |
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