Aperçu
Description
Située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle arborée de 1511 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda offrant une jolie vue, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie.
Cette maison séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche du centre de Barvaux, des commerces, écoles, transports et principaux axes de la région.
Renseignements et visites : [email protected] – 0471/86.69.51 / [email protected] – 0471/67.44.61.
| Quartier ou lieu-dit | Durbuy |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1511 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260524005356 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68411 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Antoine Immobilier - Durbuy (IPI 100082)
| Adresse |
En Charotte, 10
6940 - Barvaux-sur-Ourthe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7708287 |