Aperçu
Description
IN OPTIE - Jouw droomwoning in de gezelligste buurt van E...
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via [email protected] of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Wonen in de hipste laan van Edegem? Welkom op de Zomerlei!
Als je op zoek bent naar die ene unieke plek waar je kinderen veilig buiten spelen, waar je op wandelafstand van het gezellige centrum van Edegem woont én waar je na een drukke werkdag thuiskomt in een oase van rust, stop dan maar met zoeken. Dit is hem. Welkom in de legendarische wijk "De Leikes", de absolute droomlocatie voor jonge, moderne gezinnen.
Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: brede lanen, prachtige bomen en die heerlijke, gemoedelijke buurtvibe. Parkeren is hier trouwens nooit een stressfactor, want met je eigen oprit en een handige inpandige garage parkeer je de gezinswagen of de bakfiets altijd vlotjes voor de deur. Wel zo fijn als je de wekelijkse boodschappen of de kids moet inladen!
Binnenstappen is meteen verliefd worden. Dit huis ademt ruimte en licht met zijn maar liefst 194 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte. De indeling is perfect doordacht voor het moderne gezinsleven. Er zijn drie ruime, lichte slaapkamers waar iedereen zijn eigen gezellige plekje kan creëren. Daarnaast is er een handige badkamer en is de hele woning fantastisch goed uitgerust en met liefde onderhouden. Of je nu een uitgebreid ontbijt klaarmaakt in de keuken, gezellig samenkomt in de leefruimte met zicht op het groen, of boven een rustige thuiswerkplek inricht: overal voel je die warme, open sfeer.
En dan hebben we het beste nog niet gehad: de tuin! Dit is niet zomaar een lapje groen, maar een heerlijk grote, volwassen, zonnige familietuin, waar herinneringen worden gemaakt. Ruimte genoeg voor een gigantische trampoline, een zandbak, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon om op een zwoele zomeravond met een goed glas wijn te genieten van de rust. Terwijl de kinderen ravotten op het gras, geniet jij op het terras in alle privacy van het buitenleven.
De locatie? Die is simpelweg goud waard. Je woont hier supercentraal waardoor scholen, sportclubs, hippe koffiebars en winkels let...
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 49 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du terrain | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1064 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| Référence externe | Z20-E-2898 |