Aperçu
Description
MAISON 4F - 4CH (POSS.6) - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 4 chambres (possibilité de 6), bureau, garage, terrasse et jardin !!
La maison bénéficie d'une situation géographique idéale de part ses commodités proches.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un bureau de 15m², un salon de 15m² pouvant servir comme première chambre, un deuxième salon de 15m², une salle-à-manger, une cuisine équipée, un WC individuel ainsi qu'une buanderie ;
Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres (13m², 15m² et 17m²) , une salle de douche de 15m² comprenant un évier ainsi qu'un WC, un dressing ;
Au deuxième étage : Un hall de nuit, deux greniers aménageables de 26m² et 30m² ;
Sous-sol : Une cave ;
Extérieurs : Un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin.
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz (2020) ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets mécaniques ;
Un garage avec porte électrique (2024) ;
Toiture pointue en tuiles (rénovée en 2020) ;
Revenu cadastral : 646€ ;
A proximité de toutes commodités.
PEB: C | Perf. énergétique : 250 kWh/m².an |
Code unique: 20260204031474
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 535 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204031474 |
| Emission CO₂ | 250 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67651 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 646 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5543 - 2676 |