Maison à vendre

MAISON 4CH - JARDIN

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m² habitables, située rue Bordelais 75 à Saint-Nicolas.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un agréable espace extérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace tout en souhaitant rester à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie distincts avec un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m² disposant de son propre coin repas. Aux étages, les quatre chambres aux dimensions confortables permettent à chacun de profiter de son propre espace, avec également la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.
À l'extérieur, la maison dispose d'un espace aménagé et partiellement couvert, d'un jardinet ainsi que dune remise : un véritable plus pour profiter des beaux jours.
Autre atout important : sa situation particulièrement pratique au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les arrêts de bus situés à proximité permettent notamment de rejoindre rapidement le centre de Liège.

Le bien nécessite un rafraichissement mais propose un très beau potentiel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
·Hall d'entrée de 8 m² ;
·Salle à manger de 15 m² ;
·Salon de 12 m² ;
·Cuisine équipée de 16 m² avec coin repas ;
·Salle de bains de 5 m² ;
·Buanderie.
Au 1er étage :
·Hall de nuit ;
·Chambre de 18 m² ;
·Chambre de 13 m² ;
·Seconde salle de bains.
Au 2e étage :
·Chambre de 16 m² ;
·Chambre de 12 m².
Au sous-sol :
·Cave de 17 m².
À l'extérieur :
·Espace extérieur aménagé et partiellement abrité ;
·Jardinet ;
·Remise.
Informations complémentaires :
·Environ 150 m² habitables ;
·4 chambres ;
·2 salles de bains ;
·Chauffage central au gaz ;
·Installation électrique conforme ;
·Beaux volumes intérieurs ;
·Espace extérieur ;
·Cave ;
·À proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers ;
Accès facile vers le centre de Liège.PEB D | Perf. énergétique : 332 kWh/m².an |
Code unique: 20260930022916
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, nhésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.