Aperçu
Description
MAISON - 4 CH - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades comprenant 3 chambres, un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'un parking extérieur.
Ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de ±20 m² ;
À l'étage de vie : Un agréable séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et accès direct vers les extérieurs ;
À l'étage supérieur : Un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant ;
Extérieurs : Un jardin de ±80 m², une terrasse de ±20 m² ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pour 2 voitures ;
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en excellent état ;
Châssis double vitrage PVC ;
3 WC ;
Garage de ±20 m² ;
Buanderie ;
Excellente performance énergétique ;
PEB : A | Perf. énergétique : 71 kWh/m².an |
Code unique : 20250928007529
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250928007529 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135470 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6732 - 3101 |
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