Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden op toplocatie i
Désolé il n'y a pas de traduction française. Een woning met potentieel, een uitstekende ligging en alle troeven om er jouw nieuwe thuis van te maken!
Op een bijzonder gunstige locatie in Erembodegem bevindt zich deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Een woning die, mits de nodige renovatiewerken, kan uitgroeien tot een prachtige thuis met heel wat mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, keuken en badkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolderverdieping die nog verder ingericht kan worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Met maar liefst 114 m² aan buitenruimte, verdeeld over het terras aan de achterzijde en de oprit naast de woning.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Het station van Erembodegem bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, waardoor ook verplaatsingen met de wagen bijzonder gemakkelijk verlopen.
Deze woning vraagt om een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken en het aanwezige potentieel ten volle weet te benutten. Met de juiste renovatie maak je hier een fantastische gezinswoning van, volledig ingericht naar jouw eigen smaak en wensen.
Een interessante renovatiekans op een uitstekende locatie, waar ruimte, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden samenkomen.
Kom het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 114 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985898-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 186000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97457 - 3628217 |
Contacter