Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin à Tilff
Idéalement située à Tilff "Cortil", au cœur d’un quartier calme et familial tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreuses commodités, cette belle maison quatre façades vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et son agréable extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant quatre pièces de vie comprenant une cuisine, un salon et deux salles à manger, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. Un cagibi ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin est directement accessible depuis le hall d’entrée ainsi que depuis la cuisine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l’étage, la maison dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’un dressing. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une salle de bains, quatre caves ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que de trois terrasses, idéalement réparties côté jardin, sur le côté de la maison et en façade, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. D’un point de vue technique, le bien est équipé de double vitrage sur châssis PVC, d’un chauffage central au gaz et est raccordé aux égouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de remettre cette maison à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité à découvrir à Tilff! RC: 612€. Electricité à mettre en conformité. PEB: E.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1608 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1420 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 96 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831033111 |
| Emission CO₂ | 9307 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50154 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7858568 |
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