Maison individuelle à vendre dans un quartier calme et verdo
Vivre paisiblement au milieu de la verdure — Varenlaan 13, Essen
Vous rêvez de vivre au calme, au cœur de la forêt ? Cette charmante maison située à Varenlaan 13 à Essen vous offre intimité, espace et de nombreuses options !
Emplacement et espace extérieur
Par la longue allée de pas moins de 32 mètres, vous pouvez rejoindre la maison, cachée dans la verdure. Il y a deux places de parking pratiques, dont un abri d'auto pratique. Le jardin est entouré par la nature, idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Avantage supplémentaire : la piscine vous invite à la détente, même si elle devra d'abord être réparée.
Disposition
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux de 27 m², suivi d'un salon confortable de 11 m², tous deux dotés de carreaux faciles d'entretien. Les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres (11, 10 et 8 m²), chacune avec un sol stratifié. Cela garantit une atmosphère chaleureuse et un entretien facile.
Extras
Le sous-sol très spacieux de 41 m² constitue un atout majeur, idéal comme salle de loisirs, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol peut également être chauffé, ce qui offre de nombreuses possibilités pour l'avenir.
En résumé :
Emplacement unique dans la verdure
Longue allée et abri d'auto
3 chambres
Très grand sous-sol chauffé
Piscine (à rénover)
Beaucoup de confidentialité et d'options
Voulez-vous donner une nouvelle vie à cette maison et la décorer entièrement à votre goût ? Alors c'est l'opportunité que vous attendiez ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1184 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261103-0003990207-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extraction |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
127/129 Kapellensteenweg
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2920-26103 |
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