Aperçu
Description
Opportunité unique de logement et de travail avec villa et
Dans le Polenstraat à Sleidinge se trouve cette opportunité exceptionnelle de travail et de logement, stratégiquement et visiblement située sur un terrain de 1.997 m². La combinaison d'une villa moderne confortable, d'un entrepôt, actuellement une boulangerie industrielle d'environ 395 m², de nombreuses possibilités de stationnement et une excellente accessibilité rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les entrepreneurs, les travailleurs indépendants et les investisseurs.
La villa vous accueille par un hall d'entrée agréable avec vestiaire. Le salon spacieux est le cœur chaleureux de la maison et bénéficie d'une atmosphère confortable grâce à la cheminée. Adjacente se trouve la cuisine entièrement équipée, où la fonctionnalité et le confort sont au centre. Elle dispose notamment de deux fours combinés, d'un four à air pulsé, d'une plaque teppanyaki, d'un réfrigérateur américain et d'une hotte industrielle. Le bureau séparé offre une vue directe sur l'entrepôt et constitue un atout important pour ceux qui veulent combiner efficacement vie et travail. En outre, la maison comprend trois chambres à coucher complètes, une salle de bains confortable avec une grande douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un grand espace de stockage souterrain offrant beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé et de plusieurs terrasses avec une vue dégagée et beaucoup d'intimité. La maison est exempte d'amiante
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1997 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250629-0003619678-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 998000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|