Maison à vendre

VILLA STYLE BUNGALOW À FLÉMALLE – TYPE KANGOUROU - 5 À 6 CH

VILLA STYLE BUNGALOW À FLÉMALLE – TYPE KANGOUROU - 5 À 6 CH

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bungalow, idéalement située à Flémalle.

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché à Flémalle dans un quartier calme. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille ou un adolescent en quête d’autonomie ou pour y excerser une profession libérale.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 9 m², une chambre ou un bureau idéale pour éventuellement y exercer une profession libérale de 15 m², un salon de 20 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine totalement équipée de 14 m², trois chambres de 15m² et 13 m², deux salles de bain de 9 m² & de 11 m² ainsi de qu'un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au 1er étage : un hall de 3 m², une cuisine semi-équipée de 9 m², deux chambres (dont une sans fenêtres) de 12 et 10 m² 'une salle de douche de 8 m² ainsi que des combles avec de nombreuses possibilités de rangements.

Au sous-sols : vous disposez de caves aménagées et polyvalentes, idéales comme bureau, espace de rangement ou même salle de sport.

À l’extérieur : un jardin agréable de ?? m², avec un espace détente, 4 abris de jardins ainsi que deux garages avec espace buanderie.

Aspects techniques :
- Chassis PVC double vitrage & volets manuels (partiellement)
- Chauffage central au gaz & cassette à bois
- RC : 1.246€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité CONFORME
-12 panneaux photovoltaïques
- Caméras extérieur
- Alarme
- Citerne d'eau de pluie ( 2000L)
- Adoucisseur d'eau (2024)
- PEB Label C – 234 kWh/m².an 44.569( kWh/an)
Certificat n° 20190131005587
Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Visites & Contact :

📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊