Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin, idéalement située à Flémalle
Située à Flémalle, cette maison 3 façades bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter en famille ou entre amis. L'habitation comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement il y a quelques années et présente aujourd'hui un intérieur soigné. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l'isolation et du plafond d'une des chambres, pour parfaire la remise en état et améliorer les performances énergétiques du bien.
Une belle opportunité pour qui cherche un cadre agréable avec une marge d'amélioration.
PEB n° 20260602002489 - 62.266 kWh/an - 581 kWh/m² an - Classe G.
Faire offre à partir de 169.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 251 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 581 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602002489 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62473 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 114 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ACCORD IMMO (IPI 505144)
| Adresse |
Grand'Route 63A
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7764732 |
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