Maison à vendre
Faire offre à partir de 319999€
5 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique villa située dans un clos fermé à Lambusart !
Magnifique villa 4 façades située dans un clos résidentiel à Lambusart !
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette charmante villa développe une surface habitable de 125 m² sur un superbe terrain de 1.090 m², dont un magnifique jardin de près de 980 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Ses principaux atouts :
5 chambres
Possibilité d'aménager le bureau au rez, parfait pour une profession libérale ou pour une vie de plain-pied
Séjour lumineux de 25 m²
Garage privatif
Plusieurs empacements de parking extérieurs
Passage latéral avec magnifique portail donnant accès au jardin
Second accès à l'arrière de la propriété via un deuxième portail
Superbe jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Grandes caves de rangement saines et pratiques
Chauffage central au mazout
Situation privilégiée dans un clos fermé, à l'abri de la circulation
Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers
Cette villa constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en conservant une excellente accessibilité.
Informations et visites : 071 95 10 63
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1090 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 980 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 165 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614007722 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38984 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319999 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2758 - 345346699 |