Aperçu
Description
À VENDRE – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES DE 106 M2 ENTIÈREMENT
Rue Émile Hautem 33 – 6220 Lambusart
Située dans un environnement calme, cette maison n’attend plus que vous !
POSEZ VOS VALISES, TOUT EST NEUF !
L’Immobilière Valle-Sanz vous présente cette jolie maison 3 façades, entièrement rénovée en 2026, alliant modernité, confort et fonctionnalité !
Elle se compose de :
Un agréable espace de vie lumineux
Une toute nouvelle cuisine équipée
2 chambres, dont une plus petite
Un espace supplémentaire au grenier
Une salle de douche moderne
Une belle terrasse carrelée avec passage privatif
SES NOMBREUX ATOUTS :
Rénovation complète en 2026
Électricité conforme jusqu’en 2051
Nouvelle chaudière et chauffage central au gaz
Nouveaux châssis PVC double vitrage
Nouvelle cuisine équipée
Revenu cadastral net : 312 €
PEB D 311 kWh/m2. An N.20261018016002
Une maison entièrement rénovée, facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez l’Immobilière Valle-Sanz pour organiser votre visite !
PRIX : Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018016002 |
| Emission CO₂ | 311 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32504 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immobilière Valle-Sanz (IPI 512655)
| Adresse |
Rue longue 68
6200 - Bouffioulx |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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