Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Rue Émile Hautem 33 – 6220 Lambusart
Située dans un environnement calme, cette maison n’attend plus que vous !
POSEZ VOS VALISES, TOUT EST NEUF !
L’Immobilière Valle-Sanz vous présente cette jolie maison 3 façades, entièrement rénovée en 2026, alliant modernité, confort et fonctionnalité !
Elle se compose de :
Un agréable espace de vie lumineux
Une toute nouvelle cuisine équipée
2 chambres, dont une plus petite
Un espace supplémentaire au grenier
Une salle de douche moderne
Une belle terrasse carrelée avec passage privatif
SES NOMBREUX ATOUTS :
Rénovation complète en 2026
Électricité conforme jusqu’en 2051
Nouvelle chaudière et chauffage central au gaz
Nouveaux châssis PVC double vitrage
Nouvelle cuisine équipée
Revenu cadastral net : 312 €
PEB D 311 kWh/m2. An N.20261018016002
Une maison entièrement rénovée, facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez l’Immobilière Valle-Sanz pour organiser votre visite !
PRIX : Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018016002 |
| CO₂ Uitstoot | 311 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32504 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Valle-Sanz (IPI 512655)
| Adres |
Rue longue 68
6200 - Bouffioulx |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op