Aperçu
Description
Vaste villa sur 13 ares de terrain
INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette vaste et lumineuse villa 4 façades de +/- 300 m2 au total, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Elle vous séduira par son agencement idéal, son énorme potentiel d'aménagement et sa luminosité.
La propriété est idéale pour une profession libérale.
Un beau terrain arboré avec une vue idyllique terminera de vous convaincre !
Composition au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand et lumineux living de +/- 37 m2, pièce cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC, halls de service, WC séparé.
Composition étage : grand hall de nuit, 3 belles chambres, pièce d'eau, comble aménageable en chambre (ou autre).
Grandes caves de +/- 100 m2 comprenant un garage avec fosse.
Équipements et techniques : construction en dur, chaudière au pellet "EVA CALOR" (2021), châssis en bois avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles (bon état), citerne à eau de pluie (+/-10.000L), Fosse septique à débordement, système d'alarme Verisure, ..
RC : 1078 eur.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1293 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1293 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240126018589 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73846 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Adresse |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Référence externe | 4032 - 345346546 |
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