Aperçu
Description
Maison de ville de luxe dans un emplacement de premier choi
Maison spacieuse de 180 m² avec un jardin privatif de 35 m², où l'espace, le confort et la flexibilité sont au centre. La maison fait partie d'un projet résidentiel unique, KADE, situé dans un emplacement exceptionnel. Le site bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville historique, d'un accès facile aux principales routes d'accès et d'une excellente accessibilité en transports en commun.
La maison dispose de 3 chambres et d'un bureau qui peut être aménagé comme une 4e chambre, s'adaptant ainsi facilement à différents besoins en matière de logement. De plus, il y a 2 salles de bains, assurant un confort quotidien optimal.
La disposition réfléchie et la connexion avec l'espace extérieur font de cette maison un chez-soi contemporain et polyvalent, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un espace spacieux et de qualité.
KADE représente une haute qualité de vie où le calme et la proximité de la vie citadine de Gand sont parfaitement équilibrés. La mobilité et les équipements urbains rendent cet emplacement particulièrement tourné vers l'avenir et précieux.
Atouts:
• Surface généreuse
• Architecte : Britsom & Philips
• Finition de haute qualité
• Conforme BEN (Presque-Energie-Neutre)
• Livraison prévue fin 2026
• Achat possible à 6% de TVA
• Possibilité d'acheter des places de parking souterraines ainsi qu'une cave privative
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | W02 - kopie |