Uniek vastgoed! Uitzonderlijke architecturale split-level...
Uniek vastgoed! Uitzonderlijke architecturale split-levelwoning met vijf slaapkamers, ruime tuin en bijzonder polyvalente mogelijkheden (kantoorruimtes, shortstaystudio en handelspand), op een boogscheut van het stadscentrum.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
Dit is het type vastgoed dat zelden op de markt komt.
Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd achter een historische gevel omgevormd tot een uitzonderlijk architecturaal ensemble, waarin wonen, werken en creëren op een bijzondere manier samenkomen.
Wat ooit een verlaten industriële site was, werd door architect Kristoffel Boghaert getransformeerd tot een eigentijdse leefomgeving waarin geschiedenis en hedendaagse architectuur elkaar versterken.
Centraal binnen dit bijzondere geheel bevindt zich een uitzonderlijke architecturale split-levelwoning met vijf slaapkamers, een ruime, zonnig georiënteerde tuin en een bijzonder gevoel van ruimte en privacy.
Naast de woning omvat de site twee duplexkantoorruimtes, een polyvalent handelspand en een afzonderlijke short-staystudio. Deze verschillende entiteiten bieden bijzonder veel mogelijkheden, zowel voor wie wonen en werken wenst te combineren als voor wie op zoek is naar een unieke woonomgeving met interessante bijkomende opbrengsten.
De ligging in de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende volumes zorgen enerzijds voor een indrukwekkend gevoel van ruimtelijkheid en anderzijds voor een geborgen sfeer. De verschillende entiteiten beschikken over een eigen toegang en vormen samen een harmonieus geheel, waarbij zowel de private woonfunctie als de overige activiteiten hun eigen plaats krijgen.
Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de zorgvuldige transformatie werd het project internationaal gepubliceerd, onder meer in Creative Homes – Interiors and Design in Belgium (Gestalten), RUM Magazine en diverse andere architectuur- en designpublicaties.
De architecturale split-levelwoning biedt een unieke woonbeleving waarin licht, ruimte en verbondenheid centraal staan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een afzonderlijke bureauruimte, twee badkamers en een volledig onderkelderde verdieping. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht, onder meer dankzij het vele maatwerk en de doordachte indeling.
Een bijzondere extra troef is de ruime, goed georiënteerde tuin, die een aangename groene omgeving vormt midden in de stad. Hier bevindt...
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 836 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 412 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3941 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dendermondsesteenweg 82 |
Contacter