Ruime karaktervolle stadswoning met tal van mogelijkheden...
In de Stokerijstraat te Gent bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand.
De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een ruime en flexibele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de centrale inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij een dakkoepel geniet van natuurlijke lichtinval, alsook de badkamer.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich verschillende ruime kamers met authentieke elementen, waaronder houten plafondafwerkingen en sierschouwen. De afgewerkte zolderverdieping vormt een extra volwaardige ruimte met dakraam.
Troeven:
Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m².
Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling.
Centrale ligging in het historische centrum van Gent.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met karakter en mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten, of voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed op een centrale locatie in Gent.
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 09 286 88 42.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109-0003993883-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Stokerijstraat 58, 9000 Gent |
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