Ruime karaktervolle stadswoning met tal van mogelijkheden...
In de Stokerijstraat te Gent bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand.
De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een ruime en flexibele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de centrale inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij een dakkoepel geniet van natuurlijke lichtinval, alsook de badkamer.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich verschillende ruime kamers met authentieke elementen, waaronder houten plafondafwerkingen en sierschouwen. De afgewerkte zolderverdieping vormt een extra volwaardige ruimte met dakraam.
Troeven:
Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m².
Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling.
Centrale ligging in het historische centrum van Gent.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met karakter en mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten, of voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed op een centrale locatie in Gent.
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 09 286 88 42.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003993883-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 64 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Stokerijstraat 58, 9000 Gent |
Neem contact op