Charmante woning met vier kamers en gezellige tuin te Vurste
🌤️ Deze vrijstaande woning in Vurste (Gavere) biedt ca. 199 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 544 m². Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond naast de badkamer. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving in woongebied met landelijk karakter.
🖍️ Indeling: Onder de woning ligt een droge kelder. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een hal, een wasplaats, een badkamer en een polyvalente ruimte naast de badkamer, in te richten als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een bergruimte. Buiten liggen een aangelegde tuin met terras, een oprit voor minstens drie wagens en een garagebox met berging.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | rolluiken | asbestveilig | vier slaapkamers
✨ Troeven: groene omgeving | voldoende parkeergelegenheid | praktische kelder |
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003963177-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 452 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM26070KH |
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