Aperçu
Description
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Nl :
Nieuwbouw in een groene, kleinschalige woonomgeving, residentie Langerlo. Ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin.
Ontdek dit gloednieuwe nieuwbouwproject met acht woningen. In fase 1 gaan loten 4 tot en met 8 in verkoop.
Geniet van een privatieve tuin én een gemeenschappelijke groenzone. Elke woning beschikt bovendien over een eigen carport en tuinberging. Het aanbod omvat halfopen en gesloten bebouwingen, met bewoonbare oppervlaktes van 187 tot 253,64 m² en 4 of 5 slaapkamers.
Lot 8 is de uiterst rechtse woning in de rij en meteen ook de grootste. De woning heeft maar liefst 253 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een privéperceel van 266,36 m².
Welkom in deze verrassend ruime woning, waar comfort en gezellig samenzijn centraal staan. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit de ideale thuis voor een groot of samengesteld gezin.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet en meterkast. De riante woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en baadt in het licht. Via de grote schuifraam stap je zo het achterliggende terras op. Aansluitend bevindt zich de open keuken, sfeervol ingericht met een kookeiland en zicht op de tuin en het terras. De handige berging naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite dressing.Verder vind je hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Op de tweede
| Prix du bâtiment hors TVA | 728 343 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7.46 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 126 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71016-G-OMV_2025055146/EP17609/SV/A001/D08 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 728343 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3875 |
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