Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw Pastorie woning met 5 slpkm's te Genk - prijs inc
Nieuwbouw in een groene, kleinschalige woonomgeving, residentie Langerlo. Ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin.
Ontdek dit gloednieuwe nieuwbouwproject met acht woningen. In fase 1 gaan loten 4 tot en met 8 in verkoop.
Geniet van een privatieve tuin én een gemeenschappelijke groenzone. Elke woning beschikt bovendien over een eigen carport en tuinberging. Het aanbod omvat halfopen en gesloten bebouwingen, met bewoonbare oppervlaktes van 187 tot 253,64 m² en 4 of 5 slaapkamers.
Lot 8 is de uiterst rechtse woning in de rij en meteen ook de grootste. De woning heeft maar liefst 253 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een privéperceel van 266,36 m².
Welkom in deze verrassend ruime woning, waar comfort en gezellig samenzijn centraal staan. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit de ideale thuis voor een groot of samengesteld gezin.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet en meterkast. De riante woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en baadt in het licht. Via de grote schuifraam stap je zo het achterliggende terras op. Aansluitend bevindt zich de open keuken, sfeervol ingericht met een kookeiland en zicht op de tuin en het terras. De handige berging naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite dressing.Verder vind je hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Op de tweede
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 728.343 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.46 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71016-G-OMV_2025055146/EP17609/SV/A001/D08 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 728343 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3875 |
Neem contact op