Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op toplocatie – aankoop o
Aankoop onder registratie – géén 21% btw!
Bent u op zoek naar een ruime CASCO nieuwbouwwoning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze wind- en waterdichte nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m², gelegen op een perceel van 4a 55ca een unieke kans!
Deze woning is gelegen op een absolute toplocatie in Heusden-Zolder, op een steenworp van het Sint-Franciscus Ziekenhuis, het commerciële centrum van Heusden-Zolder, diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Royale leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval, open keuken met aansluitend de eetruimte, 4 volwaardige slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping , mogelijkheid tot 3 badkamers, praktische wasplaats en voldoende bergruimte. De tuin biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens aan te leggen.
De woning wordt verkocht in wind- en waterdichte staat, waardoor u de afwerking volledig kunt personaliseren naar uw eigen stijl, budget en wensen. Zo creëert u een woning die perfect aansluit bij uw levensstijl.
Troeven:
Aankoop onder registratie (geen 21% btw).
Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 219 m²
4 slaapkamers
Moderne nieuwbouwwoning met tal van mogelijkheden.
Afwerking volledig naar eigen smaak.
Vergunning uit 2024 =>gasaansluiting toegelaten.
Topligging vlak bij het Sint-Franciscus Ziekenhuis.
Op wandel- en fietsafstand van het commerciële centrum van Heusden-Zolder.
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie, waarbij u de afwerking nog volledig zelf kunt bepalen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tel: 089/20.90.88
| Wijk of buurt | Heusden Zolder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71070-G-OMV_2023163393/EP21028/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3861 |