Maison à vendre
599000€
5 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 5 ch rénovée
Située à Genval, cette maison deux façades rénovée offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe une superficie d’environ 220 m² et conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres de 15 m², 16 m² et 13 m², de deux salles de douche ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle ou d'un espace pouvant servir de profession libérale avec salle d'attente.
Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une grande cuisine ouverte hyper équipée, particulièrement lumineuse, donnant sur la salle à manger et le salon agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine offre un accès direct à une terrasse orientée plein sud. En montant vers l’étage supérieur, un espace buanderie a été aménagé de manière pratique.
Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Cet étage comprend également une chambre supplémentaire et une 4ème salle de bain équipée d’une double vasque et d’un WC.
Le sous-sol s’étend sur toute la superficie de la maison et comprend de grandes caves, une cave chaufferie ainsi que deux pièces fermées. Cet espace présente un important potentiel, un permis ayant déjà été accepté pour la transformation en un appartement.
Deux garages fermés complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un PEB C et se situe dans un quartier recherché de Genval, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Une maison lumineuse, spacieuse et polyvalente, offrant de nombreuses perspectives.
À 100m de la gare de Genval et des papeteries - 1km du lac de Genval - Bus en direction de Bruxelles, Waterloo et Wavre en face de la maison
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 599.000€
IPI 517 117
IPI 516 553
Informations et visites :
0470 051 559
[email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181106011396 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39676 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1276 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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